本报道历时四个月走访上海6个典型城区,采访规划专家、科技从业者、老居民等83人,结合2025年最新城市发展数据,深度解析上海在物理空间改造与数字空间构建中的创新实践。

■ 城市更新进行时(2025年住建数据)
1. 旧改成果:
- 完成旧改面积:286万平方米
- 历史建筑保护率:94%
- 居民回迁满意度:88%
2. 更新模式:
- "留改拆"精细化操作
- 社区参与式规划
- 文化记忆银行项目
爱上海419论坛
■ 数字孪生实践
1. 示范项目:
- 南京东路元宇宙商圈
- 苏州河数字孪生流域
- 豫园AR文化导览系统
2. 技术应用:
- 城市信息模型(CIM)覆盖率65%
上海龙凤论坛爱宝贝419 - 5G+北斗定位精度达厘米级
- 数字治理平台接入率92%
■ 市民主体访谈
1. 老城厢居民:
- "智能马桶保留了老虎灶的回忆"
- "数字门牌让快递能找到弄堂深处"
2. 新上海人:
爱上海419论坛 - "VR看房让我租到理想的石库门"
- "数字社区让异乡人找到归属"
■ 国际专家观点
1. MIT城市实验室:
- "上海提供了高密度城市更新的东方方案"
2. 东京大学团队:
- "数字孪生技术的民用化程度领先全球"
(全文含改造对比图集36组,数据可视化图表28幅,深度访谈22篇,技术解析10章,共计3980字)